오늘부터 포레와 광교 오피스텔이 입주를 시작했습니다.가장 핫한 입지를 가지고 있기 때문에 오피스텔에서는 10억클럽은 물론 13억대의 고공행진을 하고 있지요~
광교신도시에도 추가로 입주할 수 있는 곳이 많지 않습니다.그 중 하나가 광교 레이크 시티입니다.세대수는 1805실의 대단지입니다.상가 수는 173개에 달합니다.
오늘 소개드릴 자리는 상가로서 부동산에 최적화된 자리를 소개하려고 합니다.
그래서 아마 1호부터 7호까지 부동산이 많이 들어올 것으로 예상이 됩니다.
하지만 107호만큼 매력적인 곳은 없어요.전면 가로 길이가 넓어 가시적 효과가 충분히 보장되고 광교 효과가 높은 매장이기 때문입니다.분양면적은 약 22평, 실면적 12.25평, 매매금액 약 8억9250만원입니다.현재 계약금과 계약금 4차까지 50%가 입금되었으며, 계약금 2회분과 잔금만 남아있습니다.은행의 대출 승계분을 제외한 실제 납입금 기준으로 2억3500만원 남짓이 지불되면 되므로 나머지는 대출 승계와 입주지 30%의 잔금입니다.
광교레이크시티 상가 170여 개, 아리웨이 상가 200여 개 등 상권이 넉넉할 것으로 기대됩니다.
107호 상가는 부동산 장소로서 임대가 아니라도, 다양한 업종이 입점할 수 있는 곳입니다.하지만 이곳은 부동산이 99% 들어갈 수밖에 없는 곳이에요.
그만큼 부동산 자리로서 욕심을 낼 만한 사장들이 많아질 수밖에 없는 장소죠. 투자를 한다면 부동산으로 임대보증금 5천만원, 월세 350만원 정도가 가능한 곳입니다.
부동산 자리에서 욕심이 있으신 분들이나 투자를 생각하시는 분들은 연락주시기 바랍니다~~공실할 확률은 1%도 안되는 자리라고 확신합니다.~~
